Offerten

Die Deutsche Eigenheim AG sucht für den Ankauf Flächen sowie bebaute Grundstücke mit der Option für eine Projektentwicklung in Metropolen oder Wachstumsregionen. 


Ankaufsprofil


Ankaufsprofil_offerte

 

Wir bauen in der Überzeugung, dass unsere Häuser das Heute überdauern, um auch Morgen noch wertvoller Raum zu sein...

 

Die CD DEUTSCHE EIGENHEIM AG ist ein unabhängiger Projektentwickler und Bauträger mit Hauptsitz in Berlin. 1988 gegründet entwickelte das Unternehmen, heute mit einem interdisziplinären Team von über 25 Mitarbeitern und Büros in Berlin, Düsseldorf, Rostock und Schwerin, über 110.000 qm Wohnfläche. Kern des CD DEUTSCHEN EIGENHEIM AG Geschäftes sind die Entwicklung und Realisierung von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien in Deutschland. Innerhalb dieses Marktsegmentes liegt der überwiegende Fokus auf dem Eigenheim. Mit ihrem besonderen Know-how hat sich die CD DEUTSCHE EIGENHEIM AG als Anbieter in diesem wachstumsstarken Sektor des deutschen Immobilienanlagemarktes etabliert.

 

Unsere Leistungen in der Projektentwicklung

In der Projektentwicklung entwickeln wir in enger Zusammenarbeit mit Kommunen und Investoren Nutzungskonzepte für unsere Areale und Wohngebäude. Wir sanieren Flächen, schaffen das Baurecht, stellen Erschließung, Grün- und Freiraumflächen und Infrastruktur her und betreuen die Projekte, in der Regel, bis zu Fertigstellung und Vertrieb. So entstehen neue Räume für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

  

Was suchen wir?

 

Lagen

  • Innerstädtische Lagen sowie
  • Cityrandlagen und direktes Umland
  • Sehr gute soziale und infrastrukturelle Anbindung
  • Sehr gute Nahversorgung
  • Solides Umfeld und Nachbarschaft

 

Bevorzugte Standorte

  • Berlin als Hauptfokus sowie die weiteren Top-6-Ballungsräume; Düsseldorf, München, Hamburg, etc.
  • Wachstumsregionen: z. B. Dresden, Metropolregion Rhein-Ruhr, Nürnberg, Leipzig etc.

 

Grundstücks- und Objektkriterien

  • Konversionsflächen
  • Bauerwartungsland
  • Mit oder ohne Baurecht
  • Kein Erbbaurecht
  • Anforderungen an das Bodenmanagement (Altlasten und Bodenverunreinigungen) und Bestandsgebäude sind unproblematisch
  • ca. 20 Wohneinheiten sowohl beim Geschosswohnungsbau als auch beim Einfamilien-, Doppelhaus- und Reihenhausbau
  • Teilvermietete Bestandsgebäude mit Entwicklungsbedarf

 

Mindestangaben für die Erstprüfung

  • Vollständige Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ und Ort)
  • Lageplan (M 1:1.000)
  • Flurstücksbezeichnung, Katasterangaben
  • Bebauungsplan, falls vorhanden
  • Flächennutzungsplan, falls vorhanden
  • Für bebaute Objekte:
    • Ggf. Unterlagen zur bestehenden Bausubstanz
    • Grundstücksgröße
    • Jahresnettokaltmiete IST (aufgeteilt nach Nutzungsarten)
    • Mieterliste mit allen relevanten Angaben
    • Flächenangaben getrennt nach Nutzungsarten (inkl. Leerstand)
    • Objektfotos

 

Allgemeines

Wenn Sie nicht selbst der Eigentümer des angebotenen Objektes sind, bitten wir um Übersendung eines schriftlichen Nachweises, dass Sie mit dem Verkauf bzw. der Vermittlung des Verkaufes vom Eigentümer beauftragt sind. Bei diesem Ankaufsprofil handelt es sich nicht um ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages. Dieser kommt im Einzelfall erst durch einen gesonderten schriftlichen Auftrag zustande. Bitte haben Sie Verständnis, dass bei Nichtzustandekommen eines Ankaufs, Unterlagen die bei uns eingereicht werden, nicht zurückgesendet werden können.


Kontakt

ruebberdt@deutsche-eigenheim.ag

CD Deutsche Eigenheim AG
Tommy Rübberdt
Projektentwicklung
Potsdamer Straße 87
10785 Berlin
Fon: +49 30 263 91 15-25
Fax: +49 30 263 91 15-29


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